Управление Торгово-развлекательным центром "Перловский" г. Мытищи 22 тыс. кв. м + прилегающая территория. Управление клинингом, охраной, инженерно-технической службой объекта объекта (в подчинении 16 человек) . Организация эффективной работы Торгового центра. Организация безаварийной и бесперебойной работы инженерного оборудования объекта (электроснабжение, тепло-водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, лифты и эскалаторы, слаботочные системы, системы противопожарной защиты). Разработка ППР и контроль его исполнения. Проведение ремонтно-отделочных работ на объекте. Отчетность перед собственниками объекта. Заключение договоров на обслуживание инженерных систем и оборудования. Подготовка проекта и утверждение бюджета‚ его реализация и контроль исполнения‚ контроль за расходованием материальных средств‚ подготовка предложений по корректировке бюджета. Подбор подрядных организаций‚ согласование условий их работы и заключение договоров. Подготовка технических условий для арендаторов и подрядных организаций. Согласование проектной документации. Контроль качества выполненных работ инженерной службой и подрядными организациями. Взаимодействие с арендаторами, решение административных и технических вопросов. Решение административных и хозяйственных вопросов Организация закупки расходных материалов, комплектующих и запчастей. Взаимодействие с контролирующими и надзорными организациями. Организация обучения и аттестация персонала. Разработка внутренней нормативной документации (должностные инструкции, инструкции по охране труда, инструкции по ПБ). Аттестован по пожарной безопасности‚ охране труда‚ электробезопасности (5 группа до и выше 1000 В), тепловым энергоустановкам. |