- Оперативное управление инженерно-техническими службами - Организация и проведение работ по техническому обслуживанию и аварийных ремонтов инженерных систем зданий и оборудования (вентиляция, электроснабжение, ЦТП, освещение, водоснабжение, канализация, системы отопления) - Оперативное планирование деятельности управления, бюджетирование, отчетность - Сбор данных по ИПУ (индивидуальные приборы учета ЭЭ, ХВС, ГВС и СО), свод данных для перевыставления арендаторам и передача данных через ЛКЮЛ МЭС, МОЭКС и Мосводоканал; - Подготовка инженерных систем к ОЗП, организация и проведение сезонных, крупномасштабных и узкоспециализированных работ службой эксплуатации или с привлечением подрядных организаций; - Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов - Участие в разработке должностных и производственных инструкций технического персонала - Контроль наличия и расхода материалов, запасных частей и инструментов, приобретение материалов и оборудования - Подготовка договоров, подготовка отчетов, контроль и планирование расходов согласно бюджета - Участие в работе по планированию капитального ремонта и модернизации основных фондов - Обучение работников на рабочем месте и проведение инструктажей по охране труда, электробезопасности и пожарной безопасности, правилам эксплуатации инженерных систем и оборудования - Подготовка и участие в проведении ОСС. |