Управляющий/Главный инженер /Технический директор

Имя

Виктор

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Долгопрудный

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график / Удаленная работа

Образование

Неполное высшее

Опыт работы

23 года

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

59 лет   (16 апреля 1965)

Опыт работы

Период работы

апрель 2023 — июнь 2023   (3 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

Эксплуатация

Обязанности

Руковожу службой эксплуатации комплексное обслуживание по инженерным сетям школ и детсадов более 300 зданий.Старт проект временный договор на два месяца.

Период работы

январь 2022 — декабрь 2022   (1 год)

Должность

Специалист по монтажу и ремонту инженерных систем

Компания

Неофициально

Обязанности

Ремонт под ключ квартир, домов, коттеджей.

Период работы

март 2020 — декабрь 2021   (1 год 10 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО Аргумент

Обязанности

Два объекта в Москве.

Эксплуатация инженерных систем.

ИТП, ГРЩ, вентиляция, СКУД, отопление, канализация фекальная, ливневая. Работа с арендаторами по договорам аренды. Оплата за аренду, выполнение всех требований по эксплуатации, согласно договору. Выполнение ППР. Пожаро насосная станция. Ремонт помещений и благоустройство. Работа по заявкам арендаторов.

Период работы

ноябрь 2013 — июнь 2017   (3 года 8 месяцев)

Должность

Начальник Управления сервисом

Компания

Москва-Сервис

Обязанности

Начальник управления сервисом объектов (более 100) недвижимости по гос контракту. Эксплуатация инженерных систем, СКУД, ОПС, ОВиК, ИТП, КНС и других. Идет сокращение объемов (строительство) людей увольняют. Ищу работу.

Период работы

июнь 2010 — сентябрь 2013   (3 года 4 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ЭНКА ТЦ" (Москва-Сити)

Обязанности

С июня 2011г по сентябрь 2013 года

Главный инженер ООО "ЭНКА ТЦ" (полная занятость)

г.Москва. (европейская компания) Эксплуатация торгового центра---70000 кв.м.Проводил по просьбе директора совещания с арендаторами выполнял функции Управляющего. Делал предписания по проверкам и инженерным сетям, по задолженности платежей. Работал по договорам с арендаторами.

Эксплуатация инженерных систем: газовая котельная (автоматическая), свое ЦТП, пожаро-насосная станция,

Три Чиллера AERMEC, кондиционеры AHU-теплообменники и фенкойлы, сплит-системы, водопровод, канализация-ливневая+колодцы (КНС) 1700 метров, внутренняя фекальная (колодцы), три высоковольтные подстанции 10Ква,

Вентиляция приточно вытяжная, сплинкерные системы пожаротушения.Рекламное освещение.Две подземные парковки и наземная.Внешнее и внутреннее освещение в том числе диодовое.Двери-карусельныеи раздвежные, пожарные и тд.

Имею допуски 5 группа до и свыше 1000 вольт, ответственный за газовое хозяйство, имеются допуски на все инженерные системы.

Срочно нужна работа желательно с белой зарплатой!!!

Проводил тендоры, принимал по доверенности все работы, хорошо владею компьютером постоянно общаюсь с надзорными органами.

Период работы

март 2008 — апрель 2010   (2 года 2 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ЗИЛ-СБО" г.Москва

Обязанности

В подчинении 200 человек. Руководство службой эксплуатации и клинингом. Контроль работы ИТР и др.специалистов. Контроль обслуживания гостиницы. Обслуживание офисов, кафе-ресторанов, столовых, санатория-профилактория, общежитий, жилой фонд.Организация и контроль подготовки к зимнему сезону работы. Контроль замены и ремонта сантехнического оборудования. Составление ППР, ведение тех.документации и проверка всех журналов по ТБ, отправка специалистов на курсы повышения квалификации (в УКК завода). Присутствие на совещаниях в префектурах и администрациях г. Москвы. Взаимодействие с МТК и другими проверяющими органами г. Москвы. Набор самостоятельно специалистов на работу. Организация снабжения службы (не было снабженцев). Сотрудничество с опт. базами. Проведение тендеров, заключение договоров, контроль сервисного обслуживания, прием работы по актам у подрядных организаций. Контроль работы штатной клининговой службы. Чтение любого чертежа, СНИПов, смет. (В АВТОКАДЕ) Постоянная работа с арендаторами. В санаториях-профилакториях контроль обслуживания КНС, ТП до и выше 1000 вольт, водонапорной башни и т.д., мазутных и газовых котельных, (ДКВР) ФОК (физкультурно-оздоровительный центр), медицинского оборудования, плавательных бассейнов, (знаю, как применять систему очистки бассейна, систему фильтров в котельной). Организация и контроль проведения капитального ремонта зданий, полной реконструкции помещений, контроль выполнения отделочных работ, контроль монтажа котельного, сантехнического, газового оборудования. Контроль работы подрядных организаций. Уволился из-за уменьшения оплаты труда. Завод не работал. Все попали под сокращение.

Период работы

июль 2005 — февраль 2006   (8 месяцев)

Должность

Начальник ЖЭУ

Компания

Городская администрация г.Орел

Обязанности

Руководство и контроль работы участка в обслуживании 40 многоэтажных жилых домов В том числе коттеджи. (в подчинении 60 человек). Контроль эксплуатации и ремонта всех инженерных коммуникаций. Ведение приема населения. Контроль работы клининга и подрядных организаций. Заключение договоров с арендаторами, контроль выполнения их работ. Взаимодействие с администрацией города, т.к. ЖЭУ городское, а также с тех.надзорными инспекциями всех уровней.

Период работы

июнь 1995 — июль 2005   (10 лет 2 месяца)

Должность

Оператор газораспределительной станции высокого давления

Компания

РАО "ГАЗПРОМ"Орловское управление магистральных газопроводов

Обязанности

Приемка ГРС на стадии строительства. Сначала работал в подрядных организациях, которые строили ГРС, дома операторов, все коммуникации. После был отправлен в УКК учиться, затем работал в службе эксплуатации ГРС управления. Учился на оператора газовой котельной. Работал оператором ГРС (один, без сменного оператора). Ведение всей тех. документации, взаимодействие с инспекторами всех уровней. Ежегодная аттестация по специальности и прохождение медосмотра. Контроль и приемка выполнения работ всех подрядных организаций. Работа без выходных. По договору работал прорабом в подрядной организации по монтажу систем газопроводов высокого давления и сантехнического оборудования (рядом со станцией).

Образование

Образование

Неполное высшее

Окончание

1993 год

Учебное заведение

Московский институт ЖКХ и строительства

Специальность

Инженер-строитель (начало обучения 1987 г.)

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Курсы и тренинги

УКК Тушинский г.Москва 2022 год.

УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ.

"А. Общие требования промышленной безопасности:

А.1. Основы промышленной безопасности"

"Б.7. Требования промышленной безопасности на объектах газораспределения и газопотребления:

Б.7.1. Эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления" 60 чвсов.

ИТР ответственного по теплу (ИТП) в конце 2019 года УКК г.Москва.

УКК-Москва Ответственный за газовое хозяйство---2011 год

2013-год 5 группа до и выше 1000 вольт,

Ответственный ИТР за ЦТП.-2013 год.

Название курса: Ответственный ИТР за ЦТП.

Учебное заведение: УКК "Автодор", г. Москва

Дата окончания: 2010 год

Название курса: ИТР-Ответственный за организацию и безопасность работы лифтов и эскалаторов.

Учебное заведение: УКК Охрана труда, г. Москва

Продолжительность: два месяца

Дата окончания: 2009 год

Название курса: ИТР-ответственного по охране труда

Учебное заведение: МГИУ, г. Москва

Продолжительность: месяц

Дата окончания: 2009 год

Название курса: ИТР ответсвенного до 1000 Вольт-2 гр. (4гр.просрочена)

Учебное заведение: ООО"ЗИЛ" УКК, г. МОСКВА

Продолжительность: месяц

Дата окончания: 2009 год

Название курса: ИТР по монтажу систем газоснабжения

Учебное заведение: ГОУ УМЦ ДФГСЗН, г. Орел

Продолжительность: два месяца

Дата окончания: 2006 год

Название курса: ИТР-Ответственного за газовое хоз-во промпредприятий и газовых котельных

Учебное заведение: УКК при ЖКХ (начальник котельной)., г. Орел

Продолжительность: месяц

Дата окончания: 1992 год

Навыки и умения

Иностранные языки и компьютерные навыки

Английский: Базовый

Компьютерные навыки: Word, Excel, Avtocad, эл.почта.

Уровень владения компьютером: Уверенный пользователь

Дополнительная информация

Наличие водительских прав: Категории B, C

Готовность к командировкам: готов

Рекомендации и ссылки: Есть рекомендательное письмо от генерального директора ООО "ЭНКА ТЦ"

Есть контактный телефон сотрудника работающего со мной.

Ключевые навыки и достижения: Работа начальником участка по монтажу газовой мини-котельной. Имею допуски начальника газовой котельной.

- Организация эксплуатации и ремонта производственных, складских и офисных помещений класса А, внутренних, наружных инженерных сетей и коммуникаций, систем кондиционирования и вентиляции, тепло-, водо-, газо- и электроснабжения, организация эксплуатации лифтов, систем пожарной и промышленной безопасности;

- Организация эксплуатации, обслуживания и обеспечение бесперебойной работы технологического оборудования, инженерных систем: вентиляции, водо-, тепло-, газо- и электро- снабжения предприятия, систем пожарной и промышленной безопасности;

- Организация эксплуатации холодильного оборудования (аммиачные и фреоновые холодильные установки);

- Разработка и контроль исполнения бюджета эксплуатационных и ремонтных расходов;

- Контроль за соблюдением графиков ППР, регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования.

- Подготовка и получение разрешительной документации, согласований и лицензирование деятельности в органах Ростехнадзора, СЭС, МКС, заключение договоров и взаимодействие с контролирующими органами Мосгаз, Межрегионгаз, Мосэнергосбыт, Водоканал, Мосводосток, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и др;

- Проведение тендеров, заключение договоров на ремонт и техническое обслуживание инженерных систем и оборудования с подрядными организациями, контроль проектно-сметной документации;

- Работа с арендаторами помещений;

- Знание основ трудового законодательства, правил и норм ОТ и ТБ, пожарной безопасности;

- Знание устройства нормативной и технической документации по безопасной эксплуатации газового оборудования, сосудов работающих под давлением, систем газораспределения и газопотребления, техники безопасности и охране труда на производстве;

- взаимодействие с подрядчиками, поставщиками;

- осуществление подготовки, планирование, составление и управление бюджетом технической службы;

- подготовка и предоставление финансовой отчетности руководству.

- Умение практически устранить неисправность. Чтение исполнительной документации, СНИПОВ, Смет (и составление простых смет).